Talaia Prime
Gewerbegebiet mit hohem Investitionspotenzial in Santa Ponsa
Eine strategische Gelegenheit, einen Gewerbeimmobilienwert zu erwerben, der sich aus mehreren unabhängigen Lokalen, Außenterrassen und einer Lage mit großer Zukunftsperspektive in einem der dynamischsten Gebiete im Südwesten Mallorcas zusammensetzt.
Ein flexibler Vermögenswert mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Dieses Ensemble von Gewerbeeinheiten stellt eine besonders interessante Gelegenheit für Investoren, Gastronomiebetreiber, Einzelhandelsgruppen, Wellness-Projekte, Co-Working, professionelle Dienstleistungen oder gemischte Konzepte dar, die auf Touristen und Anwohner ausgerichtet sind.
Das Anwesen besteht aus mehreren unabhängigen Gewerbeeinheiten, die in den eingereichten Unterlagen als A, B, C und D gekennzeichnet sind und sich über Erdgeschoss und Obergeschoss sowie verbundene Terrassen und Außenbereiche verteilen.
Ihre Konfiguration ermöglicht es, verschiedene Strategien zu entwickeln: gemeinsame Ausrichtung als Marken-Handelskomplex, Vermietung nach unabhängigen Einheiten, Umbau in Premium-Serviceflächen oder Entwicklung eines Gastronomie- und Lifestyle-Konzepts mit Außenbereichen.
Die Lage in Santa Ponsa, innerhalb der Gemeinde Calvià, bietet einen sehr attraktiven Kontext für Investitionen: ein konsolidiertes Wohngebiet, eine touristische Umgebung, die Nähe zum Meer und die Anbindung an einen der stärksten Immobilienmärkte im Südwesten von Mallorca.
Eine Gewerbefläche, die darauf ausgerichtet ist, Wert zu schaffen
Eine Gelegenheit, ein differenziertes Konzept zu entwickeln
Dank seiner Raumaufteilung, seiner Außenbereiche und seiner Lage innerhalb von Santa Ponsa ermöglicht das Asset die Entwicklung verschiedener Geschäftsbereiche. Es kann als Gewerbekomplex mit eigener Identität oder als Portfolio von Lokalen zur Generierung wiederkehrender Einnahmen fungieren.
Aufteilung von Geschäftsräumen, Terrassen und Außenbereichen
Die vorgelegte Dokumentation identifiziert die Gewerbeflächen A, B, C und D zusammen mit ihren zugehörigen Bereichen und Außenterrassen. Die Pläne ermöglichen es, die Aufteilung der Räumlichkeiten und ihre Beziehung zu den Terrassen, Pergolen und Außenbereichen des Komplexes zu visualisieren.
Informationen basieren auf eingereichten Unterlagen und Plänen. Die endgültigen Flächen, zulässigen Nutzungen und städtebaulichen Bedingungen müssen durch aktualisierte technische, grundbuchamtliche und städtische Dokumentation bestätigt werden.
Santa Ponsa, ein Schlüsselstandort für gewerbliche Investitionen
Santa Ponsa verbindet Tourismus, internationale Wohnbevölkerung, Dienstleistungen, Freizeit, Küstennähe und die Anbindung an wertvolle Zentren wie Port Adriano, Costa de la Calma, Calvià und Palma. Diese Kombination macht das Gebiet zu einem besonders attraktiven Standort für kommerzielle Projekte mit langfristiger Vision.
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